多地支持农民进城购买房子(农民进城购房享受什么政策) 释放农民消费潜力,鼓励农民进城买房,再次成为全国推动房地产市场发展的重大措施。那么具体举措如何呢？让我们一起来看看最新报道吧：
据记者不完全统计,今年以来,至少包括吉林省延吉、吉林省吉林、江苏省泰州、湖北省黄冈、贵州省遵义、安徽省潜山、黑龙江省佳木斯、吉林省长春、湖北省麻城、吉林省双辽、四川省南充、江苏省兴化等城市,以及四川省凉山彝族自治州宁南县、贵州省黔西南州青龙县、江苏省盐城市阜宁县、江苏省盐城市大丰区、湖南省株洲市茶陵县、河南省信阳市罗山县、四川省宜宾市高县等地。
可以看出,在鼓励农民工和农民工进城买房的城市,地方政府给予了更多的住房补贴、契税补贴等优惠政策。一些政策提到,农民可以享受户籍迁移儿童就近入学(包括转学)、养老保险、医疗保险等城市人口政策。
地方政府补贴,支持农民进城买房
以吉林省双辽市为例,9月7日,吉林省四平市双辽市人民政府发布了《双辽市人民政府办公室关于鼓励农民进城购房补贴政策优惠实施方案(实施)的通知》。《通知》提出,对符合条件的农民在双辽市购买商品房,城市愿意的房地产开发企业提供总房价减免或1-3分的优惠。同时,农民购买家庭中唯一的商品房或二手房(家庭成员范围包括买家、配偶和未成年子女),政府缴纳的契税额度给予全额补贴。
9月21日,江苏省泰州市兴化市发布《关于有效应对疫情影响,促进我市房地产业健康发展的通知》,其中提到,2022年6月1日至2022年12月31日,兴来兴大专以上人才和农民在城市范围内购买第一套商品房(含二手商品房)的,给予一次性购房补贴,补贴金额为购房者实际缴纳契税的50%。
除了享受住房补贴外,一些城市还提到了同样的城市人口政策。今年9月,据湖南省株洲市茶陵县新闻网报道,茶陵县发布了17项促进房地产业良性循环和健康发展的措施,鼓励农民在城市买房。其中,农民在城市买房(商业、商业、住宅、住宅),享受户籍迁移、附近儿童入学(含转学)、养老保险、医疗保险等城市人口政策。
诸葛房屋数据研究中心高级分析师陈晓指出,近年来,许多城市发布了鼓励农民进城买房的政策,政策内容主要是提供住房补贴和优惠,从城市的角度来看,一些库存压力,减少弱二、三、四级城市的困难,这些政策也是为了增加购房需求,减轻库存压力,提高市场信心。将政策集中在农民等庞大群体上,有利于提高农民进城买房的积极性,在一定程度上推动部分需求的释放。
除农民外,一些地方政府还将购房补贴扩大到农民工。
四川省南充市9月30日发布的《支持刚性和改善性住房需求促进房地产市场稳定健康发展十项措施》提到,对在南充主城区购买商品房的医务人员、农民工、人才引进、大专以上学历的购房者,按网上签订的商品房销售合同总价的3%给予一次性政府补贴,一次性政府补贴总额不超过3万元/套。
9月5日,四川省宜宾市高县发布《高县房地产市场调控协调机制办公室关于促进房地产市场稳定健康发展的通知》,在高县中心镇(来复镇、沙河镇、罗场镇)购买房地产开发企业销售新商品房的农民工,按200元/平方米给予一次性补贴,每户最高不超过2万元;具有中高级职称的农民工,在县城购买新商品房的,按300元/平方米给予一次性补贴,每户最高不超过3万元。
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